**Neubauprojekt im Neubaugebiet "Engelfeld" in Pfinztal-Söllingen**

Description

Ihr Neubauprojekt im Engelfeld in Pfinztal–Söllingen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf eines der wenigen noch freien Bauplätze im Neubaugebiet "Engelfeld" in Pfinztal-Söllingen.

Zum Preis von 405.980,00 € sind das Grundstück und die Architektenleistung bereits enthalten. Den Grundriss können Sie individuell anpassen, um Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Auf Anfrage erhalten Sie den Preis für einen Rohbau, und auf Wunsch übernehmen wir die Fertigstellung Ihres Hauses – bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause inklusive Außenanlagen für 994.080,00 €.

Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie flexibel, welche Leistungen Sie in Auftrag geben möchten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume realisieren!

Location

Pfinztal liegt am Rande des Kraichgaus und grenzt im Westen an Karlsruhe, im Norden an Weingarten (Baden) und Walzbachtal, im Süden an Karlsbad und im Osten an den Enzkreis. Die Gemeinde verdankt ihren Namen der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins. Die Region ist auch als „Pfinz-Kraichgau“ bekannt.

Der modernisierte Bahnhof Söllingen (b Karlsruhe) an der Strecke Karlsruhe–Mühlacker wurde 2023/2024 neu gestaltet. Über die Stadtbahnlinien S5 (Wörth–Pforzheim) und S51 (Germersheim–Söllingen) ist Söllingen optimal angebunden. Drei Haltestellen (Reetzstraße, Bahnhof, Kapellenstraße) werden regelmäßig bedient, teilweise im 10-Minuten-Takt.

Die Bundesstraße 10 durchquert Söllingen, wird jedoch durch eine nördliche Ortsumgehung entlastet. Der Verkehr ins Gewerbegebiet hat direkten Anschluss an die B10.

Seit Ende 2021 verbindet die Buslinie 152 Söllingen mit Kleinsteinbach, Berghausen und Karlsbad.

Equipment

Bauplatz sowie die Architektenleistungen sind inklusive.

Diese Ausstattungen könnten Sie verwirklichen:

- Effiziente Beheizung per Wärmepumpe
- PV-Anlage zur Unterstützung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- aktueller KFW - Standart
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Ansprechende Sanitärausstattung
- Balkon mit Südausrichtung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge
- DoppelGarage

u.v.m.

Other Information

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise.

Gerne können Sie uns vorab eine Selbstauskunft und weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für den Verkauf von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch den Verkauf im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert.

Sollten Sie allgemeinen Fragen zum Angebot haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an info@immored.de

Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an info@immored.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Unsere DSGVO sowie unsere AGB´s können Sie auf unserer Homepage unter www.immored.de einsehen.

Die Angaben zum Verkaufsangebot haben wir aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.