**Wohnen ohne Hürden - barrierefrei & modern**

Description

Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 in attraktiver Lage von Pfinztal-Berghausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und ist funktional sowie zeitlos gestaltet.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und Rossmann sowie die S-Bahn-Haltestelle befinden sich direkt vor der Haustür und ermöglichen kurze Wege sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Menschen, die Wert auf komfortables, barrierefreies Wohnen in moderner Umgebung legen.

Location

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und zugleich gut angebundenen Lage in Pfinztal-Berghausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Drogerien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Nahversorgung direkt vor Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in Richtung Karlsruhe und Umgebung. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine angenehme Infrastruktur und kurze Wege aus. Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus urbaner Nähe, sehr guter Verkehrsanbindung und komfortabler Versorgung macht diese Lage besonders attraktiv für alle Altersgruppen.

Equipment

• Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 47 m² Wohnfläche
• Baujahr 2019
• Aufzug vom Keller bis zur Wohnebene
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Moderne Einbauküche inklusive
• Heller Wohn- und Essbereich
• Innenliegendes Badezimmer
• Bodengleiche Dusche
• Anschluss für Waschmaschine im Bad
• Pflegeleichte Bodenbeläge
• Tiefgaragenstellplatz
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Other Information

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise.

Gerne können Sie uns vorab eine Selbstauskunft und weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für den Verkauf von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch den Verkauf im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert.

Sollten Sie allgemeinen Fragen zum Angebot haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an info@immored.de

Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an info@immored.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Unsere DSGVO sowie unsere AGB´s können Sie auf unserer Homepage unter www.immored.de einsehen.

Die Angaben zum Verkaufsangebot haben wir aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.