**Freizeitgrundstück in Söllingen sucht neue Eigentümer**

Description

Zum Verkauf steht ein charmantes Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Naturfreunde oder als privater Rückzugsort fernab des Alltags.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gartenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 30 m², welches zusätzlich unterkellert ist und somit praktischen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über ein vorhandenes WC sowie eine funktionale, kleine Küche, die mit einem gemütlichen Holzherd ausgestattet ist und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Versorgung erfolgt autark: Fließendes Wasser ist über ein Regenwassersystem gewährleistet, während die Stromversorgung über eine Solaranlage erfolgt. Damit eignet sich das Objekt ideal für nachhaltiges und unabhängiges Wohnen bzw. Nutzen.

Im Dachgeschoss befinden sich Schlafmöglichkeiten sowie ein kleiner Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für 2 bis 3 PKW-Stellplätze direkt vor Ort. Außerdem gibt es einen weiteren Bau, welcher weitere Fläche zur Lagerung von Holz oder Gartengeräten bietet.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Aussichtslage mit Blick vom Talberg über Söllingen, die dieses Freizeitgrundstück zu einem einzigartigen Ort der Ruhe und Entspannung macht.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wochenenddomizil, zur Freizeitnutzung oder als naturnaher Rückzugsort mit besonderem Charme.

Location

Das Freizeitgrundstück befindet sich in Söllingen, einem Ortsteil der Gemeinde Pfinztal, in ruhiger und naturnaher Lage. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die erhöhte Lage am Talberg ermöglicht eine schöne Aussicht über Söllingen und die umliegende Landschaft, wodurch ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre geboten wird.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung vorhanden: Das Ortszentrum von Söllingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Pforzheim.

Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine Auszeit im Grünen suchen, ohne vollständig auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Equipment

Das Freizeitgrundstück ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt im Grünen benötigt wird.

Das aufstehende Gartenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und ist zusätzlich unterkellert, wodurch praktischer Stauraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien zur Verfügung steht. Im Innenbereich befindet sich eine kompakte Küche, die mit einem Holzherd ausgestattet ist und eine gemütliche sowie autarke Nutzung ermöglicht.

Ein WC ist im Gebäude vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Regenwassersystem, wodurch eine unabhängige Nutzung gewährleistet ist. Die Stromversorgung wird über eine Solaranlage sichergestellt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Objekts.

Im Dachgeschoss stehen Schlafmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Fläche für 2 bis 3 PKW-Stellplätze direkt vor Ort.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und zweckmäßige Ausstattung, die ideal auf die Nutzung als Freizeit- und Erholungsgrundstück abgestimmt ist.

Other Information

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise.

Gerne können Sie uns vorab eine Selbstauskunft und weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für den Verkauf von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch den Verkauf im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert.

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Die Angaben zum Verkaufsangebot haben wir aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.